珍珠巖的膨脹效果可以有其松散密度來衡量，松散密度的大小說明珍珠巖膨脹效果的好壞，松散密度過大，充填密度增加，膨脹不完全，導熱系數增大。膨脹珍珠巖的保溫絕熱效果的好壞也是由一些因素來控制。
    松散密度過小，膨脹過度，材料在裝填過程中容易破碎，亦導致充填密度的增加，導熱系數亦隨之增大。松散密度、含水率和粒度級配對膨脹珍珠巖絕熱性能影響最大。
    由于膨脹珍珠巖的吸水性特強，在富水的環境中，在很短的時間內重量可增加4-5倍，而水的導熱系數是空氣的25倍，所以，材料的含水率增加，將嚴重影響材料的絕熱性能。
    絕熱材料應具有合理的粒度級配，目的是使絕熱材料處于最佳堆積狀態，粒度過小，材料充填密度增加，致使材料的固體熱傳導增加；粒度過大，充填密實度不足，粒子間空氣含量過高，導致絕熱層間的氣體熱傳導增加，絕熱性能降低。
    通常在大型空分裝置中，均設計有側管將氮氣從換熱器旁引入絕熱層中，使其內部保持正壓，防止空氣中的水分被吸入絕熱材料中，導致材料絕熱性能的變壞。